Vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Töging am Inn

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Wohnpark „Sternpark“ und vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage. Die Wohnanlage bietet eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Bedarfs und gleichzeitig ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld. Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während der Balkon zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt. Ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen außerdem ein Aufzug, ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Hauptstraße 50
|
84513 Töging am Inn
Zimmer
2
Wohnfläche
59
m2
Nutzfläche
10
m2
Grundstücksfläche
-
m2
Gesamtfläche
-
m2
Kaufpreis
195.000,00
€
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Die wichtigsten Fakten 
zum Objekt

Hier sehen Sie auf einen Blick, was das Haus zu bieten hat. Zahlen, die sprechen.
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1994
Etage
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon/Terasse
ja, vorhanden
Einbauküche
ja, vorhanden
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
72,00 kWh/(m²·a)
Energieausweis
Ja
Energieeffizienz
B
Energieverbrauch Strom
-
Energieverbrauch Wärme
-

Beschreibung

Willkommen im Wohnpark „Sternpark“ – einer gepflegten Wohnanlage, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die freundliche und lichtdurchflutete Gestaltung auf. Die großen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre in allen Räumen. Dank der praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und verfügt über direkten Zugang zum Balkon. Dieser lädt dazu ein, die Sonnenstunden des Tages in entspannter Umgebung zu genießen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet eine solide Grundlage für den täglichen Komfort.

Zur Ausstattung gehören pflegeleichte Laminatböden, eine funktionale Raumgestaltung sowie ein eigener Außenstellplatz. Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil.

Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, wodurch die Wohnung bequem erreichbar ist. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung und ergänzen das Wohnkonzept sinnvoll.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, angenehmem Wohnumfeld und einer durchdachten Ausstattung macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Sie profitieren von einer Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, während Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten für eine hohe Wohnqualität sorgen.

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